Object 3 van 39
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen / Bramhar: Große OG-Wohnung mit idyllischem Charme zum Erstbezug nach Sanierung
Object-Nr.: 4212_5
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen / Bramhar
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Lingen (Ems), Stadt
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.090 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Waarborg of coöperatieve aandelen:
ja
Balkon:
1
Gebruik van tuin:
ja
Kelder:
nee
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1998
Te betrekken vanaf:
September 2026
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 21.12.2033
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
64 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1998
Waarborg of coöperatieve aandelen:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1998 erbaut wurde. Im Jahr 2026 entstehen hier 4 schöne Wohnungen zum Erstbezug. Drei von den Wohnungen sind bereits vergeben.
Die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier stehen zusätzlich ein Gästezimmer und ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Durch den Einbau eines Treppenlifts ist diese Wohnung auch für bewegungseingeschränkte Personen nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist der zur Abendsonne ausgerichtete Balkon; hier können die zukünftigen Bewohner in ruhiger Atmosphäre entspannen.
Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen.
Die Wohnung ist zum 01 September bezugsfertig.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier stehen zusätzlich ein Gästezimmer und ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Durch den Einbau eines Treppenlifts ist diese Wohnung auch für bewegungseingeschränkte Personen nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist der zur Abendsonne ausgerichtete Balkon; hier können die zukünftigen Bewohner in ruhiger Atmosphäre entspannen.
Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen.
Die Wohnung ist zum 01 September bezugsfertig.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Mijnheer Andreas Robbe
Lookenstraße 18-20
49808 Lingen (Ems)
Telefoon: 00495919135160
Mobiele telefoon: 00491732732286
Fax: 0049591913599999
Lookenstraße 18-20
49808 Lingen (Ems)
Telefoon: 00495919135160
Mobiele telefoon: 00491732732286
Fax: 0049591913599999
Terug naar het overzicht
