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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Lingen (Ems) zu mieten!
Object-Nr.: 2627
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Kerngegevens
Adres:
In den Sandbergen 7
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
780 €
Woonoppervlak ca.:
69 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Nevenkosten:
100 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1600 €
Verwarmingskosten:
Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Balkon:
2
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2011
Te betrekken vanaf:
01.06.2026
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 20.04.2036
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
86,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2011
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1600 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Lingen (Ems) zu mieten!
- zentrale Stadtlage, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad, Gäste-WC
- überdachter PKW-Stellplatz, Einbauküche vorhanden
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- zentrale Stadtlage, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad, Gäste-WC
- überdachter PKW-Stellplatz, Einbauküche vorhanden
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV •
Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Lingen (Ems) zu mieten!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2011 mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine außenliegende Treppe. Fußbodenheizung im Tageslichtbad sowie vorhandene Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf dem hinteren Balkon, die Küche mit Essbereich und Zugang zum vorderen Balkon, ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandene Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss stehen das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 780,00 €
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 €
- Mietkaution: 1.560,00 €
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Lingen (Ems) zu mieten!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2011 mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine außenliegende Treppe. Fußbodenheizung im Tageslichtbad sowie vorhandene Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf dem hinteren Balkon, die Küche mit Essbereich und Zugang zum vorderen Balkon, ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandene Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss stehen das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 780,00 €
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 €
- Mietkaution: 1.560,00 €
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Wohnlage von Lingen (Ems) in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld.
Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ärztlicher Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage wird ergänzt durch die Nähe zu Grünflächen und dem Emsufer sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die B 70 und die A 31.
Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ärztlicher Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage wird ergänzt durch die Nähe zu Grünflächen und dem Emsufer sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die B 70 und die A 31.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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