Nordhorn: Modernes Wohnen in beliebter Lage von Nordhorn Deegfeld

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Ligbad

2

1

1

ja

ja

nee

1

2015

Gedistingeerd

1998

Frühjahr 2026

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.11.2025 tot 05.11.2035

D

110 kWh/(m²*a)

1998

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Nordhorn präsentiert sich dieses äußerst gepflegte und moderne Einfamilienhaus als echtes Wohlfühl-Zuhause.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele, die den Weg in den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet. Dieser zentrale Raum besticht durch seine offene Architektur, die durch eine elegante Wendeltreppe zusätzlich betont wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer stilvollen Theke ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Über die offene Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

Im Außenbereich bietet eine große, überdachte Terrasse durch einen integrierten Windschutz optimalen Schutz und Komfort – ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Zusätzlich steht eine weitere offene Loungeterrasse zur Verfügung, die das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und einen separaten Geräteraum.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stilvolles Zuhause

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Kaminofen
- Geräteraum
- Grundwasserpumpe
- Hauswirtschaftsraum

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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