Lingen / Bramsche: Junges Zweifamilienhaus mit viel Platz in Lingen-Bramsche

Tweegezins woning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

2

1

ja

deels onderkelderd

Normaal

2001

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 09.04.2036

D

122,80 kWh/(m²*a)

2001

Dieses junge Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von 849 m² in schöner Lage von Lingen / Bramsche. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Option für Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang – eine große und eine kleine Einheit – und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse sowie die Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Für Ihre Fahrzeuge sind zudem mehrere Stellplätze vorhanden.

Ein solides Zweifamilienhaus mit viel Platz, flexiblem Nutzungspotenzial und attraktiven Perspektiven in ruhiger und gefragter Wohnlage.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Bramsche in Lingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Durch die gute Anbindung an das Zentrum von Lingen sowie an die umliegenden Verkehrswege sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit kurzen Wegen ins Grüne und zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet somit eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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