Lingen (Ems): Schöne Eigentumswohnung in Lingen-Brögbern

Begane grond

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

2

1

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

Normaal

1961

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 26.11.2028

G

201,90 kWh/(m²*a)

1961

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Lingen-Brögbern bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1961 errichtete Vierfamilienhaus überzeugt durch eine solide Substanz und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über4 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Die Ausstattungsqualität bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnwünsche umzusetzen. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort sinnvoll erweitert. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lingen-Brögbern – ideal für alle, die ein solides Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Das angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Brögbern. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Lingen-Brögbern zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht der Stadtteil durch seine stündliche Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster