Uplengen: Hochwertige Penthousewohnung im Herzen von Remels

Penthouse

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zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

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1 x Parkeerplaats buiten

2023

Vereinbarung

Vloer

Aardwarmte

certificaat vraag - geldig vanaf 06.07.2023 tot 05.07.2033

A+

9 kWh/(m²*a)

2023

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in Uplengen-Remels. Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2023 erstreckt sich großzügig über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie sich garantiert direkt wohlfühlen - die großen Fensterfronten bringen viel Licht und Sonne in diese stilvolle Wohnung. Mittelpunkt ist ganz klar der große Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt und das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet. Die große Dachterrasse umfasst die gesamte Wohnung und macht dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie hier einen tollen Blick und fangen die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings ein.
Auch in puncto Energie bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen - geheizt wird mit einer Erdwärmeheizung, die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Immobilie ist auf das Konzept "Betreutes Wohnen" ausgelegt und eignet sich deshalb ideal als Altersruhesitz im Herzen von Remels. Ein Gemeinschaftsraum lädt die Bewohner dieses 16-Parteienhauses zu gemeinsamen Stunden ein. Eine Betreuung durch die Diakonie in Remels ist ebenso gewährleistet wie der stufenlose Zugang zum Gebäude sowie zu den einzelnen Wohnungen. Ein Fahrstuhl rundet das Gesamtangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Eine möblierte Übernahme der Wohnung ist möglich.
Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und erstklassige Lage legen.

Hochwertige Einbauküche, Dachterrasse, PKW-Stellplatz, gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Gäste-WC, Betruungskonzept, möblierte Übernahme möglich

Diese exklusive Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Remels und eignet sich deshalb ideal für das "Wohnen im Alter".
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die typisch ostfriesische Landschaft, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote in der Region.
Das Krankenhaus von Westerstede ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Orte und Städte der Region zügig erreichbar. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Stadt Leer mit seiner wunderschönen Altstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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