Lingen: Familiengerechtes Wohnen in ruhiger Lage von Lingen-Laxten

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

5

2

1

1

ja

deels onderkelderd

1

1 x Garage

Normaal

1964

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Moet gerenoveerd worden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 09.03.2036

F

178,80 kWh/(m²*a)

1964

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Lingen-Laxten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die nach einer älteren Immobilie mit viel Potenzial suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Ideen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 891 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Der schöne Garten verspricht sonnige Nachmittage und sorgt durch seine Nähe zum Kiesbergwald für eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie den Außenbereich auf der geräumigen Terrasse oder dem einladenden Balkon.

Der Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkett im Inneren bietet Ihnen kreative Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Lingen. Ihre Zukunft beginnt hier – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

- ca. 1972 Erweiterung des Hauses um einen Anbau
- großer, nach Süden ausgerichteter Garten
- Nebengebäude mit Garage und Geräte- und Fahrradraum
- Keller mit zusätzlichem Kelleraußeneingang

Diese Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen.
Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Besonders erwähnenswert ist der nahe Kiesbergwald, ein Paradies für Spaziergängen und Erholungssuchende.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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