Meppen-Neustadt: Galerie statt Gewöhnlich: Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer zu mieten!

Maisonnette

115 €

3000.00 €

nee

16 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

3

2

1

ja

nee

2

1 x Carport; 1 x Parkeerplaats buiten

2020

01.05.2026

Vloertegels

Etageverwarming, Vloer

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 04.02.2030

A+

18,40 kWh/(m²*a)

2020

3000.00 €

Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Meppener Neustadt!

- Gebäudestandard KFW-Effizienzhaus 55
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- drei Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
- Fußbodenheizung, eigene Etagenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Kein Grundriss von der Stange – Maisonettewohnung mit Galerie

Diese Maisonettewohnung mit offener Galerie befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und überzeugt durch eine moderne sowie hochwertige Ausstattung. Hervorzuheben sind unter anderem der energieeffiziente KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Innentüren in Weißlack mit abgesetzten Füllungen sowie hochwertige Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch. Einbaustrahler in sämtlichen Räumen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit offener Galerie
- durchdachte Grundrissgestaltung mit klarer Trennung der Wohnbereiche

Untere Ebene:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche in der Kaltmiete enthalten)
- direkter Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Obere Ebene / Galerie:
- über Treppe im Wohnbereich erreichbar
- weiteres Schlafzimmer
- zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche
- ideal als separater Rückzugsbereich nutzbar

Im Außenbereich steht ein zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz mit e-Ladestation zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- schallgedämmte Wohnungseingangstür
- Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Verglasung und maßangefertigten Plissees
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: bis zu 250 MBit/s im Download möglich (Vodafone)

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.575,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 115,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 3.000,00 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Hinweise:
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
- Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten abgeschlossen.
- Das halten von Haustieren ist erlaubt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Meppener Neustadt in zentraler Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet. Die Meppener Innenstadt mit weiteren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist gegeben.

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