Lingen / Altenlingen: Moderne Wohnung in zentraler Lage von Lingen zu vermieten

Etagewoning

1

950 €

160 €

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

Inbouwkeuken

1

1

1

1

1 x Parkeerplaats buiten, per stuk 50 €

2025

Gedistingeerd

1967

01.05.2026

Gesaneerd

Elektra

certificaat vraag - vervaldatum 03.02.2035

A

32,60 kWh/(m²*a)

1967

Diese stilvolle Wohnung im Zentrum von Lingen (Ems) überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum optimal nach außen erweitert und ein besonderes Highlight der Wohnung darstellt.

Die weitläufige Terrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder einen Essbereich im Freien. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignet. Durch die direkte Anbindung an den Wohnbereich lässt sich der Außenbereich komfortabel in den Alltag integrieren.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie erleichtert den Einzug und bietet zugleich optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Tageslichtsituation und eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich sind Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner vorhanden.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine besonders attraktive Wohnqualität und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 32,60 kWh/(m²*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Kabel Sat TV •

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Lingen (Ems) und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch verschiedene Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Die Innenstadt von Lingen (Ems) bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gewachsene städtische Struktur mit vielfältigen Versorgungs- und Freizeitangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Lingen (Ems) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen Bundesstraßen und Autobahnen, wodurch auch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.

Für Freizeit und Kultur stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Das Theater an der Wilhelmshöhe bietet ein vielseitiges Veranstaltungsprogramm aus Theater, Konzerten und Events. Zusätzlich befinden sich weitere Freizeitangebote, darunter das Cine-World Lingen, in kurzer Entfernung.

Ergänzend zur urbanen Infrastruktur bieten nahegelegene Grünflächen und Wege entlang der Ems Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch ihre zentrale Position, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Nahversorgung aus. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Wohnung 1:

Wohnen/Essen: rd. 18,248 qm
Schlafen: rd. 9,905 qm
Kochen: rd. 8,341 qm
Bad: rd. 6,353 qm
Dachterrasse: rd. 16,129 qm
––––––––––––––––––––––
Gesamt: rd. 58,98 qm
Kellerraum: rd. 4,80 qm

Die angegebenen Werte orientieren sich an den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Eine Richtigkeit kann und wird nicht garantiert.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster