Meppen: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Esterfeld Klein aber mit guter Raumaufteilung!

Dakverdieping

1

ja

3.57 % (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

ja

1 x Parkeerplaats buiten

1995

161 €

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 16.09.2030

E

147 kWh/(m²*a)

1995

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Verkehr – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Ruhe im Freien zu genießen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Das mtl. Hausgeld beträgt EUR 161,00 inkl. Heizkosten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- Kunststofffenster
- Fußboden: Fliesen (Bad), Laminat, PVC (Küche)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Dachgeschosslage mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre
- Balkon mit sonniger Ausrichtung und grünem Ausblick
- eigener, gepflegter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- PKW-Stellplatz
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage im Stadtteil Esterfeld. Die Innenstadt von Meppen ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich ganz in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung an die B70 und die BAB 31.

Provision: 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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