Lähden: Wohnen auf einer Ebene! Wohnkomfort für Paare und Familien!

Bungalow

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2006

auf Anfrage

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 24.02.2031

F

172,66 kWh/(m²*a)

2006

Komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare und Familien. Sie können sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² häuslich einrichten. Der Bungalow ist aus dem Jahr 2006 und überzeugt mit hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Somit ist für jeden das Richtige dabei. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kachelofen - perfekt für kalte Winter- und Herbsttage. In den Sommermonaten können Sie das Sofa hinter sich lassen und die Sonne auf der Terrasse in Westausrichtung genießen. Ebenfalls praktisch: Von der Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, können Sie direkt den Hauswirtschaftsraum und den Garten betretet.
Übrigens: Die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Sie möchten mehr Bilder, weitere Infos, den Grundriss etc.? Dann fragen Sie gerne ganz unverbindlich unser detailliertes Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

- Keine Provision für Sie als Käufer

- ebenerdiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 m²

- Gasheizung aus 2006

- inklusive Einbauküche und Badmöbel

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne & Handtuchheizkörper

- uneinsehbarer Garten mit Terrasse & Gartenhaus

- Walmdachgarage mit elektrischem Tor

Natürlich ist es praktisch, dass der Bungalow komplett ebenerdig ist. Nicht weniger praktisch ist es, dass ein Supermarkt, eine Pizzeria, eine Sparkasse sowie ein Friseur sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Haus befinden und entsprechend bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die örtliche Grundschule und der Kindergarten sind nur ca. 450 m entfernt. Und somit ebenso schnell erreichbar.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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