Sögel: Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial

1.111 m2.

ja

7,14 %

1966

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die derzeit als Fitness-Studio genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Sögel, einer charmanten Ortschaft mit einer sehr guten Infrastruktur. Das örtliche Krankenhaus mit vielen Fachabteilungen, alle Schulzweige inklusive Gymnasium sowie das Schloss Clemenswerth können exemplarisch genannt werden.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

In der ehemaligen Mühlenberg-Kaserne in Sögel steht diese Gewerbeimmobilie auf einem ca. 1.111 m² großen Grundstück mit diversen Stellplätzen.

Die Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 251 m² und wurde ca. im Jahr 1966 errichtet.

Folgende großzügige und funktional aufgeteilten Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:

Eingangsbereich
Umkleide
Raum mit Laufbändern
Großzügige Trainingsfläche
Abstellraum mit Heizung
2 Abstellräume
Damen- und Herren WC mit Vorflur

Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und ist zum geringen Teil unterkellert.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Fitness- und Gesundheitskonzepte als auch für alternative gewerbliche Nutzungen.

Die gute Erreichbarkeit und die Parkmöglichkeiten sind weitere Vorteile.

Auf dem Dach der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Existenzgründer.

Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- diverse Stellplätze
- Teilkeller

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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