Haselünne: Wohnst du schon oder suchst du noch…?

Eengezinswoning

ja

3,57 %

42 m2.

2

deels onderkelderd

3

1966

Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 11.02.2026 tot 10.02.2036

F

180 kWh/(m²*a)

1966

Sichern Sie sich für Ihre Familie dieses solide Wohnhaus mit Garten und Garage.

Dieses wunderschöne Wohnhaus befindet sich in Haselünne- Westerloh am Anfang einer über Jahre gewachsenen Wohnsiedlung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Teilkeller bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz und Rückzugsfläche für eine große Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.


Für gemütliche Wintertage oder zum Zuheizen steht Ihnen ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Ein an das Wohnzimmer angrenzender Wintergarten verlängert Ihnen den Spätsommer und gibt ausreichend Schutz an stürmischen Herbsttagen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer -ein Zimmer mit Balkon- sowie der Zugang zum ausgebauten Spitzboden.

Im Keller und Geräteraum neben der Garage steht Ihnen ausreichend Raum für Utensilien zur Verfügung.

Das Eigentumsgrundstück von ca. 1.110 m² bietet Ihrer Familie ausreichen Platz für individuelles Wohnen.

An der Immobilie wurden in den letzten Jahren stetig Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Hier nur einige Maßnahmen der letzten Jahre:

neue Fugen ca. in 2016
Reinigung der Dachfläche ca. in 2017
neue Dusche im Dachgeschoss ca. in 2020
neue Dachfenster von Velux ca.in 2020
neue Innentüten ca. in 2020
neue Fliesen beim Nebeneingang ca. in 2023
neue Hauseingangstreppe ca. in 2025

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Glasfaser vorhanden
- Einbauküche
- Teilkeller
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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