Twist: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

5

2

1

ja

deels onderkelderd

1

1 x Garage

Normaal

1955

01.08.2026

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 14.12.2035

F

187,40 kWh/(m²*a)

2000

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein attraktives Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das Haus befindet sich in Twist und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 1.393 m², das viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung im eigenen Grünen bereithält.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, die für eine alltagstaugliche und pflegeleichte Nutzung sorgen. Mit 5 Schlafzimmern stehen zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Badezimmer unterstreichen die Familienfreundlichkeit und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung, die wertvolle Abstell- und Nutzflächen schafft. Der Außenbereich lädt mit Garten und Terrasse zum Verweilen ein – ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Die Immobilie ist zeitnah verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Haus in Twist mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-175 zur Verfügung.

Derzeit erfolgen Planungen zur Erschließung eines Neubaugebietes, hinter dem vorhandenen Grundstück. Die Straße zum Neubaugebiet soll dann rechts neben diesem Grundstück verlaufen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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