Twist: Historische Substanz trifft handwerkliche Leidenschaft Reihenendhaus in Twist- Schöninghsdorf

Hoekhuis

ja

3,57 %

volledig onderkelderd

2

1927

Absprache

Vast tapijt

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 17.02.2026 tot 16.02.2036

H

262 kWh/(m²*a)

1927

In zentraler Lage von Twist, im Ortsteil Schöninghsdorf-Süd, wartet dieses im Jahr ca. 1927 errichtete Reihenendhaus auf neue Eigentümer mit Visionen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, historische Substanz wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 705 m² bietet sich hier die seltene Gelegenheit, den Charme der 1920er-Jahre freizulegen und mit neuem Leben zu füllen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich die Immobilie klassisch und funktional: im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC sowie eine Diele mit Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Vorrats- und Heizungsraum.

Besonders hervorzuheben sind die für das Baujahr typischen hohen Decken, die großzügigen Holztüren sowie vorhandene Holzböden, die – fachgerecht aufgearbeitet – das besondere Wohngefühl vergangener Jahrzehnte authentisch widerspiegeln können.

Der Dachstuhl wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert – eine wesentliche und kostenintensive Maßnahme ist damit bereits erfolgt. Zudem bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Hobbyfläche.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus den Jahren ca. 1986 bis ca.1996. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 1992.

Zwei praktische Blechgaragen ergänzen das Angebot und schaffen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich bewusst an Käufer, die den Aufwand nicht scheuen und den Charakter eines Hauses aus den 1920er-Jahren bewahren und herausarbeiten möchten. Da kein Denkmalschutz besteht, eröffnen sich vielseitige gestalterische Möglichkeiten.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich – somit können engagierte Handwerker und Altbau-Liebhaber zeitnah mit der Umsetzung ihrer Ideen beginnen.

Dieses Reihenendhaus bietet die ideale Basis für ein individuelles Zuhause mit Geschichte und Entwicklungspotenzial.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachsanierung in 2021
- Rollläden
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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