Moormerland: Ehemalige Praxisräume in bester Lage

Dakverdieping

1

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

140,62 m2.

ja

ja

ja

Normaal

1975

kurzfristig

Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 26.09.2018 tot 25.09.2028

B

69,50 kWh/(m²*a)

1975

Attraktive Praxisflächen in bester Lage von Warsingsfehn - vielseitig nutzbar!

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, sind selbstständig oder wollen ganz einfach Ihr Geld clever anlegen? Dann sollten Sie sich diese super gepflegten Praxisräume einmal genauer ansehen. Viele Jahre wurde diese Gewerbeeinheit als Kinderarztpraxis genutzt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die Einrichtung kann auf Wunsch komplett übernommen werden - beste Voraussetzungen also für einen schnellen und unkomplizierten Start. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Moormerland. Die Nutzfläche von insgesamt 140,62 m² lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten inklusive Wartezimmer und direktem Zugang von der Anmeldung zum Besprechungs- und Behandlungszimmer machen diese Einheit auch für andere ärztliche Zwecke sehr interessant. Denkbar wäre hier zum Beispiel der Betrieb einer Sprach- oder Psychotherapiepraxis. Durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (MI III) sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt und bieten auch dem möglichen Investor beste Voraussetzungen.
Eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken für alle Einheiten wurde einstimmig von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, wodurch die Gewerbeeinheiten bei Bedarf zu Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig verfügbar und deshalb auch für einen Selbstnutzer sehr interessant. Die Stellplätze sind für jeden Nutzer der insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten zugänglich. Ein Fahrstuhl rundet das interessante Gesamtpaket ab.

Insgesamt stehen 7 der 11 Einheiten zum Verkauf - machen Sie sich gerne auch mit unseren anderen Inseraten vertraut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

kurzfristig frei, komplett möbliert, Fahrstuhl, sehr gepflegt

In Zentrumslage von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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