Wilsum: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wilsum

Eengezinswoning

2

nee

prov.frei

20 m2.

Douche, Raam

3

1

1

1

ja

ja

ja

ja

deels onderkelderd

2

2016

1964

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 17.08.2026

H

312 kWh/(m²*a)

1964

In zentraler Lage von Wilsum befindet sich dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche inklusive Garage und Carport.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC.

Das Mauerwerk und das Dach wurde nachträglich in 2016/2017 isoliert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018.
Auf dem ca. 1279 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein weiterer Bauplatz unter Umständen für eine weitere kleine Wohnung.

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Ein neuer Energieausweis wird in Auftrag gegeben.

Die Gemeinde Wilsum, die sich im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und nahe der niederländischen Grenze befindet, ist Teil der Samtgemeinde Uelsen. Sie bietet mit seinen rund 1.580 Einwohnern eine ruhige und familiäre Atmosphäre.
Dieses Objekt ist idyllisch und dennoch nahe dem Ortszentrum gelegen, was für eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit sorgt.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sie eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe bietet.
Das Erholungsgebiet Wilsumer Berge lockt mit über 1.000 Campingstellplätzen, einem schönen Badesee und vielen weiteren Annehmlichkeiten Besucher aus Nah und Fern.

Dieses Einfamilienhaus in Wilsum bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause macht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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