Ochtrup: Repräsentative Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzung ab 600qm zur Miete in Ochtrup

700 € per m²

2 Nettokaltmieten

2 Nettokaltmieten

Gedistingeerd

1996

1

20

20 x Parkeerplaats buiten

ja

nee

Graniet

Goed onderhouden

Vloer

Gas

3 Minuten

2 Nettokaltmieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1996 mit einer Bürofläche von 1.200 qm auf einem Grundstück von rd. 6.500 qm in Ochtrup im Kreis Steinfurt/Münsterland.
Das EG und OG mit jeweils 600qm können auch getrennt gemietet werden.

Das Objekt überzeugt dabei nicht nur mit seiner absolut zentralen Lage, sondern auch durch eine repräsentative Optik und einen gepflegten Gesamtzustand.

Das Bürogebäude ist im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert worden (u.a. Kühldecken, Sanitär, Elektroinstallation und Außenanlagen).
Die Flächen sind vielseitig nutzbar.
Mögliche Nutzung wären: Büro, Praxen, Fitnessstudio,Tanzstudio, Gesundheitszentrum uvm.
Sprechen Sie uns an.

Dieses Firmengebäude zeichnet sich sowohl durch seine Funktionalität als auch durch die ausgefallene Architektur aus. Die Tonnendachkonstruktion und die großen Fenster-Flächen des Verwaltungsgebäudes heben sich vom Standard ab. Dies ist genau das richtige Domizil für ein innovatives Unternehmen.

Der Energieträger ist zurzeit Gas, es wird aber zeitnah auf Luft/Wasser Wärmepumpe umgestellt.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Makrolage
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in „Schlagdistanz“ zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Mikrolage
Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebens­qualität nicht nur durch die Wohnlage in der Westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Nah­erholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 1500 m. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist.

Verwaltungsgebäude:
Gesamt: rd. 1.200 qm

Die angegebenen Werte orientieren sich an den uns vorliegenden Grundrissen und Informationen des Eigentümers. Eine Richtigkeit kann und wird nicht garantiert.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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