Eisten: Einfamilienhaus in Eisten

Eengezinswoning

ja

0,00 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Raam

7

2

1

ja

volledig onderkelderd

3

3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

2023

1972

Vloertegels

Olie

certificaat vraag - geldig vanaf 27.07.2021 tot 26.07.2031

H

299,60 kWh/(m²*a)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.. Die Grundstücksgröße beträgt 989 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 qm.

Das Objekt wurde in den Jahren 2022 - 2025 umfangreich renoviert. Es wurden umfangreiche Maßnahmen bei der Elektroinstallation, Einbau einer neuen Gasheizung, Austausch der Heizkörper und der Sanitäranlagen vorgenommen. Als energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster und Außentüren gewechselt und eine Dämmung des Daches und der Außenwände vorgenommen. Ebenfalls wurden die Dachrinnen am Objekt erneuert.

Das Objekt verfügt nicht über einen öffentlichen Kanalanschluss, sondern über ein Drei-Kammer-System. Diese wurde im Jahr 2022 komplett erneuert und genehmigt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der geräumige Flur, von dem zentral alle Zimmer erreichbar sind.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Gäste-WC, ein Badezimmer, Küche und ein HWR.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Ortschaft Eisten gehört zur Gemeinde Sögel.

Sögel ist eine Gemeinde und der Verwaltungssitz in der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen (Deutschland).

Die Gemeinde, die sich über 55,2 km² Fläche erstreckt, hatte Ende des Jahres 2018 rund 8000 Einwohner.

Sögel ist heute Staatlich anerkannter Erholungsort und wird von Einheimischen für seine idyllische Lage auf dem Hümmling wertgeschätzt. Sögel ist von Wald umgeben und bietet gleichsam Erholungssuchenden wie auch Sportlern ein breites Angebot.

Von überregionaler Bedeutung ist die barocke Schlossanlage Clemenswerth, in der sich acht sternförmig angeordnete kleinere Pavillonhäuser um einen größeren Zentralbau gruppieren. Die einzelnen Bauten sind eingefügt in acht, z. T. doppelreihige Linden-Alleen und bilden so einen Stern.
Kindergärten, Grundschulen, Oberschule und ein Gymnasium sind vor Ort. Des weiteren sind in Sögel zahlreiche Arztpraxen, ein MVZ und ein Krankenhaus vorhanden. Im Bereich der Altenpflege sind ebenfalls entsprechende Einrichtungen vorhanden.
Zahlreiche sportliche und kulturelle Vereine bieten ein umfangreiches und interessantes Veranstaltungsprogramm.

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- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

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