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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaren (Ems): Einladende 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Haren (Ems) zur Miete
Object-Nr.: 261147_4
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Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
750 €
Woonoppervlak ca.:
99,64 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
890 €
Nevenkosten:
140 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2 Kaltmieten
Verwarmingskosten:
Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1991
Te betrekken vanaf:
01.04.2026
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 08.03.2033
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
148,90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1991
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2 Kaltmieten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gemütliche Obergeschosswohnung befindet sich in Haren (Ems) und verfügt über eine Größe von rd. 99,64 qm.
Der großzügige Flur gewährt ausreichend Platz für die Anbringung einer Garderobe und die Unterbringung von Schuhen und Jacken.
Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch bietet.
Die großen Fensterfronten verleihen diesem Bereich eine helle und angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zum überdachten Balkon.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Umzug.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Zudem steht ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Im Elternschlafzimmer finden problemlos ein Doppelbett, ein Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke Platz. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Der wohnungseigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für sämtliche Gegenstände und Haushaltsvorräte.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 148,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.
Der großzügige Flur gewährt ausreichend Platz für die Anbringung einer Garderobe und die Unterbringung von Schuhen und Jacken.
Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch bietet.
Die großen Fensterfronten verleihen diesem Bereich eine helle und angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zum überdachten Balkon.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Umzug.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Zudem steht ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Im Elternschlafzimmer finden problemlos ein Doppelbett, ein Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke Platz. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Der wohnungseigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für sämtliche Gegenstände und Haushaltsvorräte.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 148,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 148,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 148,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.
Ligging:
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in 49733 Haren (Ems), einer Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern im Emsland.
Als aufstrebende Stadt kann Haren (Ems) durch viele Vorteile überzeugen.
Ein großer Mix verschiedener Supermärkte sowie diverse Ladenlokale und Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Vor allem in der Straße „Lange Straße“ sind unterschiedliche Fachgeschäfte anzutreffen. Ein Markt findet wöchentlich auf dem Marktplatz statt und ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Unterschiedliche Ärzte, mehrere Apotheken sowie eine Rettungsdienststation sind in Haren vorhanden. Ein Krankenhaus befindet sich in Meppen und ist mit dem PKW in rd. 20 Minuten erreichbar.
Das Schulzentrum mit einer Oberschule und dem Gymnasium befindet sich nur wenige Augenblicke von der Wohnung entfernt.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind nur 500 Meter entfernt.
Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kultur- und Freizeitattraktionen. Aufzuführen sind beispielsweise Museen wie das Museum „Inselmühle“.
Ein weiteres Highlight ist das Schloss Dankern, das als beliebtes Ausflugsziel weit über die Region bekannt ist.
Verkehrstechnisch verfügt Haren über eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie z. B. die Autobahn 31 oder die Bundesstraße 402. Die Bundesstraße 70 und das Schienenverkehrsnetz befinden sich in Emmeln und sind lediglich 10 Autominuten entfernt.
Als aufstrebende Stadt kann Haren (Ems) durch viele Vorteile überzeugen.
Ein großer Mix verschiedener Supermärkte sowie diverse Ladenlokale und Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Vor allem in der Straße „Lange Straße“ sind unterschiedliche Fachgeschäfte anzutreffen. Ein Markt findet wöchentlich auf dem Marktplatz statt und ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Unterschiedliche Ärzte, mehrere Apotheken sowie eine Rettungsdienststation sind in Haren vorhanden. Ein Krankenhaus befindet sich in Meppen und ist mit dem PKW in rd. 20 Minuten erreichbar.
Das Schulzentrum mit einer Oberschule und dem Gymnasium befindet sich nur wenige Augenblicke von der Wohnung entfernt.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind nur 500 Meter entfernt.
Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kultur- und Freizeitattraktionen. Aufzuführen sind beispielsweise Museen wie das Museum „Inselmühle“.
Ein weiteres Highlight ist das Schloss Dankern, das als beliebtes Ausflugsziel weit über die Region bekannt ist.
Verkehrstechnisch verfügt Haren über eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie z. B. die Autobahn 31 oder die Bundesstraße 402. Die Bundesstraße 70 und das Schienenverkehrsnetz befinden sich in Emmeln und sind lediglich 10 Autominuten entfernt.
Overige:
- Diele: rd. 11,59 qm
- Abstellraum: rd. 1,02 qm
- Elternzimmer: rd. 17,22 qm
- Gästezimmer: rd. 9,47 qm
- Kinderzimmer: rd. 10,07 qm
- Badezimmer: rd. 8,50 qm
- Küche:rd. 12,52 qm
- Wohnen: rd. 27,93 qm
- Balkon: rd. 1,32 qm
GESAMT: rd. 99,64 qm
- Abstellraum: rd. 1,02 qm
- Elternzimmer: rd. 17,22 qm
- Gästezimmer: rd. 9,47 qm
- Kinderzimmer: rd. 10,07 qm
- Badezimmer: rd. 8,50 qm
- Küche:rd. 12,52 qm
- Wohnen: rd. 27,93 qm
- Balkon: rd. 1,32 qm
GESAMT: rd. 99,64 qm
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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Uw contactpersoon
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
Boschstr. 15
49733 Haren (Ems)
Telefoon: 004959325009550
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Boschstr. 15
49733 Haren (Ems)
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