Bunde: Einfamilienhaus mit Garage

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Ligbad, Raam

4

1

1

1

ja

deels onderkelderd

1

1964

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 20.01.2026 tot 19.01.2036

H

314 kWh/(m²*a)

Dieses Wohnhaus aus 1964 wurde ca. 1984 um einen Anbau erweitert und sucht neue Eigentümer. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch individuelle Renovierungsarbeiten zu verwirklichen.

Der Grundriss unterteilt sich im EG in die Diele und einen Zwischenflur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, im Anbau in einen HWR und zwei Abstellräume.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und der Flur sowie ein Zwischenflur. Ebenfalls zum DG gehört eine Loggia.

Im Außenbereich steht eine Garage für 1 PKW zur Verfügung, sowie weiterer Stauraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte. Eine überdachte Terrasse und der Garten mit Altbaumbestand runden das Angebot ab.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Kabel Sat TV •

- Gas-/Zentralheizung 2020
- Fenster Kunststoff/Iso
- Loggia
- überdachte Terrasse
- Garage mit weiterem Stauraum

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anerkannte familienfreundliche Gestaltung der Infrastruktur mit einem ansprechenden schulischen Angebot und einem weit überdurchschnittlichen Angebot im Sportbereich sorgen neben vielen anderen Vorzügen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bunde ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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