Twist: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

Twee-onder-één-kap woning

2

nee

26,80 m2.

Douche, Raam

3

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheek, Bus, Winkels, Basisschool, Kleuterschool, Rustige omgeving, Politie, Voortgezet onderwijs, Woonomgeving

1 x Carport; 1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Zeezicht

Gedistingeerd

2015

Afgewerkt huis

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Nieuwbouwnorm

Energiepas ligt ter inzage

A

Wohnen mit Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hohe Alltagstauglichkeit. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Die dreifach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem energieeffizienten sowie ruhigen Wohnklima bei. Ein besonderes Highlight ist das barrierefreie Badezimmer, das modernen Komfort mit Funktionalität verbindet und sowohl für jede Lebensphase als auch für Gäste optimal geeignet ist.

Der barrierefreie Zugang zum Haus ermöglicht ein bequemes und sicheres Erreichen aller Wohnbereiche – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die vorausschauend wohnen möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt, sowie einen privaten Gartenanteil, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Ob entspannte Sommerabende oder ein kleines Gartenprojekt – hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität in idealer Weise und bietet ein Zuhause, das heutigen und zukünftigen Ansprüchen gerecht wird.

Massive Bauweise
Carport mit Geräteraum
Große Terrassenfläche
Sackgassenlage
Fenster mit 3-fach Verglasung
Natur und See nah
Gasbrennwerttechnik mit Solarwarmwasserbereitung

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Discounter, Bäcker und weitere Dienstleister – befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätte und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, die Oberschule liegt im benachbarten Twist.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A31 (Anschlussstelle Twist) sowie ÖPNV-Verbindungen in Richtung Meppen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der gesamten Region gewährleistet. Damit eignet sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Berufspendler und Wochenendausflüge.

Die Kombination aus Seenähe, Grünflächen und einem weitläufigen Radwegenetz macht diese Wohnlage besonders attraktiv und unterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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