Lingen (Ems): Große Dachgeschosswohnung in Lingen zu vermieten

Dakverdieping

220 €

2 Kaltmieten

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

nee

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

verboden

1992

01.03.2026 oder nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

Energiepas ligt ter inzage

2 Kaltmieten

Provisionsfrei für Mieter! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung eines gepflegten 4-Familienhauses in Lingen steht zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80m² bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den zeitgemäßen Komfort. Das Baujahr 1992 garantiert eine solide Bausubstanz, während kontinuierliche Pflege und Instandhaltung den zeitlosen Charme bewahren. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die nach einem liebevoll gepflegten Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie durch diese einladende Wohnung zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.

Bodenbeläge:
Die Verwendung von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge verleiht der Wohnung einen zeitlosen und pflegeleichten Charakter.

Küche:
Hobbyköche aufgepasst!
Die Einbauküche ermöglicht Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Bäder: Zur Wohnung gehöret ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC.

Stellplatz und Keller:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, perfekt für die Organisation und Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz vorhanden.

Lingen im Emsland ist ein charmantes Städtchen, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Vorzüge als Wohnort überzeugt. Gelegen im westlichen Niedersachsen, am Fluss Ems, bietet Lingen eine gelungene Mi-schung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.

Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebens-qualität aus. Die Menschen sind freundlich und die Gemeinschaft ist stark. In Lingen findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkei-ten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen dazu bei, dass sich hier Familien genauso wohlfühlen wie Singles oder Se-nioren.

Die grüne Umgebung von Lingen lädt zu erholsa-men Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die idyllische Landschaft des Emslands bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmög-lichkeiten. Die Ufer der Ems sind perfekt für ent-spannte Stunden am Wasser, und die weitläufigen Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Pick-nicks und Sportaktivitäten ein.

Kulturell hat Lingen einiges zu bieten. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theaterauf-führungen und Ausstellungen. Das kulturelle Leben wird durch die aktive Teilnahme der Bürger geprägt, was eine lebendige Atmosphäre schafft.

Ein weiterer Pluspunkt für Lingen als Wohnort ist die gute Anbindung an Verkehrswege. Die Auto-bahnen A31 und A30 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Osnabrück oder Münster. Wer gerne reist, findet im nahegele-genen Flughafen Münster/Osnabrück eine beque-me Anbindung an den internationalen Luftverkehr.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Lingen im Emsland nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine lebenswerte Atmosphäre als Wohnort besticht. Die gelungene Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht Lingen zu einem Ort, an dem man gerne lebt und sich zuhause fühlt.

Wohnflächen- und Nutzaufteilung:

Obergeschoss:
Flur ca. 4 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 28,00 m²
Küche ca. 8,00 m²
Schlafzimmer 1 ca. 16,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 12,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Zwischenflur ca. 2,00 m²
Balkon anteilig ca. 2,00 m²

Nutzflächen:
Stellplatz, Kellerraum

Die Heiz- und Nebenkosten setzten sich zusammen aus Gas, Strom, Wasser und Grundsteuer und belaufen sich auf ca. 220 € im Monat.

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