Norderney: Zentrale Traumferienwohnung auf Norderney

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3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Inbouwkeuken

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nee

ja

ja

2012

Gedistingeerd

1977

100 €

sofort

Laminaat, Parketvloer

Deels gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

Entdecken Sie die Ferienwohnung Strandnest 4 auf Norderney - Ihr luxuriöses und zentral gelegenes Urlaubsdomizil!
Die Wohnung Strandnest 4 mit einer Größe von 33,59 qm im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hochwertige Massivholzböden und maßgefertigte Einbauschränke verleihen ihr einen besonderen Charme.
Die Wohnung hat eine Zulassung zur Vermietung oder Eigennutzung.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 18 qm großer Kellerraum.

Naturstein in Küche und Bad unterstreicht das edle Ambiente. Die Wohnung bietet Platz für bis zu vier Personen: Ein gemütliches Doppelbett lädt zum Träumen ein, während das Schlafsofa im Wohnzimmer zusätzlichen Schlafplatz bietet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert und wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung Strandnest 4 eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Von hier aus erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Insel bequem zu Fuß.

Kabel Sat TV •

Die Insel Norderney, gelegen in der Nordsee vor der deutschen Küste, bietet eine perfekte Lage für Urlauber aus dem norddeutschen Raum bis Mitteldeutschland. . Mit einer Fläche von etwa 26 Quadratkilometern ist Norderney die zweitgrößte der ostfriesischen Inseln und ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt.

Die Insel zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur aus. Von langen Sandstränden über Dünenlandschaften bis hin zu malerischen Wäldern bietet Norderney eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Nordsee prägt das Klima der Insel, was zu milden Temperaturen im Sommer und
kühlen, windigen Wintern führt.

Norderney ist auch geprägt von ihrer geografischen Position. Als Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer ist die Insel von einer einzigartigen Flora und Fauna umgeben. Das Wattenmeer selbst ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Tier-und Pflanzenarten.

Norderney ist nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern auch für Menschen, die Erholung und Entspannung suchen. Die Insel bietet eine Vielzahl von Wellness- und Kurangeboten, darunter Thalasso-Behandlungen, die auf den heilenden Eigenschaften des Meeres basieren.

Norderney bietet auch eine reiche Geschichte und Kultur. Die Insel war einst ein beliebter Rückzugsort für Künstler und Schriftsteller, die von der natürlichen Schönheit und Ruhe inspiriert wurden. Heute gibt es auf Norderney zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen,
die Besucher anziehen.
Insgesamt bietet die Insel Norderney eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Kultur.

Egal, ob man die Strände erkunden, die Tierwelt des Wattenmeers entdecken oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Insel genießen möchte, Norderney hat für jeden etwas zu bieten.Die Wohnung befindet sich in der Winterstraße, die über die Bogenstraße erreichbar ist, und bietet
Ihnen den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit der Insel zu erkunden.

Die Wohnung liegt 1,4 Kilometer vom Hafen entfernt. Der Kurplatz ist mit ca. 600 m Entfernung schnell zu erreichen. Der Strand ist mit ca. 400 m Entfernung auch bequem fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung liegt ruhig in einem Anbau im Hinterhof. Vom direkten Verkehrsgeschehen und Trubel der Stadt bekommen Sie hier nichts mit.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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