Wangerland / Hooksiel: Hochwertiges Anlageobjekt in bester Lage

31,3

zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.

certificaat vraag

A+

17 kWh/(m²*a)

2023

Entdecken Sie eine einzigartige Anlageimmobilie in erstklassiger Küstenlage, die Ihnen langfristige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. Dieses imposante Mehrfamilienhaus umfasst zwei Gebäude mit jeweils fünf exklusiven Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter elegante Einbauküchen, großzügige Balkone oder Terrassen sowie barrierearme, breite Türen.

Zukunftsweisende Technologien wie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Speicher und eine umweltfreundliche Hybridheizung, die auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann, spiegeln das nachhaltige Konzept der Immobilie wider. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima in allen Wohneinheiten.

Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht. Ein externer Abstellraum für Fahrräder rundet das durchdachte Angebot ab. Überdies sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet, was Ihnen stabile Mieteinnahmen und eine gesicherte Rendite gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offen lässt und profitieren Sie von der attraktiven Lage an der Küste. Lassen Sie sich von der Kombination aus luxuriösem Wohnen und ökologischer Vernunft überzeugen.

Fahrstuhl, Terrasse , Balkon, Einbauküchen, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, externer Abstellraum

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wangerland, im malerischen Küstenort Hooksiel. Diese Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Nordsee, wodurch sie Urlauber und Einheimische gleichermaßen anzieht. Hooksiel bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die weitläufigen Strände und das Wattenmeer genießen möchten. Zudem ist Hooksiel gut an das Verkehrsnetz angebunden, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet. Die ruhige und idyllische Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, die in eine begehrte Ferienregion investieren möchten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster