Soest: Traumhafte Immobilie mit 2 Wohneinheiten in versteckter und ruhiger Lage von Soest sucht Sie

Tweegezins woning

2

Provisionsfrei für Käufer (exkl. MwSt.)

76,73 m2.

3

2

1

1

ja

volledig onderkelderd

ja

1

1 x Garage

1964

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Olie

certificaat vraag - vervaldatum 06.12.2035

G

217 kWh/(m²*a)

1964

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der historischen Stadt Soest zu erwerben. Dieses massive Stadthaus, erbaut im Jahr 1964, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf insgesamt zwei Etagen großzügigen Wohnraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 149 m² zeigt eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der geräumige Wohnbereich besticht durch einen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung und Sonne genießen.
Das Anwesen steht auf einem ca. 413 m² großen Grundstück, das mit einem großen Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bereitstellt. Die praktische Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt die Nutzfläche von ca. 103 m², die voll unterkellert ist. Diese Fläche kann Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend genutzt werden.
Erleben Sie das Wohnen in einem gepflegten und ansprechenden Zuhause in einer der reizvollsten Städte Westfalens. Dieses Zweifamilienhaus in Soest verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der Möglichkeit zur modernen Lebensgestaltung. Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Eigentümer dieses besonderen Objekts.

Die Erdgeschosswohnung ist frei und könnte sofort übernommen werden, die Obergeschosswohnung ist zur Zeit für eine Kaltmiete von 750,- Euro vermietet.


Neugierig geworden, weitere Informationen unter:

https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/

Kabel Sat TV •

- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse
- Barrierearmes Badezimmer
- Balkon
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
- Markise
- Massive Holz Gartenhütte
- Garage

u.w.


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- Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Soest.
- Das Stadtzentrum ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
- Die Autobahn ist in weniger als einem Kilometer erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
- Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 100 Meter vom Haus entfernt, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern enorm erleichtert.
- Die nächstgelegene Grundschule ist nur etwa 490 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar.
- Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, in ca. 1,6 bzw. 1,8 Kilometern Entfernung.
- Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.

Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


UNSER SERVICE

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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