Friedeburg: Tierfreunde aufgepasst

Landhuis

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

220 m2.

Inbouwkeuken

4

2

1

nee

5

5 x Parkeerplaats buiten; 5 x Garage

1970

Vereinbarung

Elektra, Warmtepomp

certificaat vraag - geldig vanaf 01.04.2025 tot 31.03.2035

C

90,90 kWh/(m²*a)

1950

Der Wohnteil dieses Hofes wurde etwa 1970 erstellt, der Scheunenteil ist älter. In den Jahren 2013 bis 2023 wurden folgende Gewerke erneuert: Kunststoff-Iso-Fenster im Erdgeschoss, 3-fach verglaste Fenster im Obergeschoss, Außen- und Zwischentüren, Dachdämmung, Hohlschichtdämmung, Einbauküche, Bäder, Hauptverteilerkasten (Strom), Einbau von Klima-Anlagen, PV-Anlage mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Austausch der Heizkörper, Außenrohr für einen Kaminofen (ein 2. Ofen kann an den Schornstein angeschlossen werden). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche / Esszimmer, Flur mit Eingang, Hauswirtschafts- / Technikraum, Flur hinten, Gäste-WC, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), Speisekammer; Hobbyraum, Diele, Stall, Anbau mit Garagentor; Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Dachboden), 2 Flure, Badezimmer (mit Dusche und WC), Abstellraum. Die Grundschule ist nur 2 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Friedeburg und Wiesmoor (je ca. 7 km). Durch die angrenzende Weidefläche eignet sich dieser Hof ideal zur Pferdehaltung. In rd. 10 Autominuten Entfernung sind weitere 4,27 Hektar gegen Aufpreis zu erwerben. Es kann aber auch ein Kauf nur mit dem 1.890 m² Hausgrundstück erfolgen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster