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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: Ganz oben. Ganz für sich. - Neubau-Penthouse in Lingen (Ems) zu mieten!
Object-Nr.: 2481
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Kerngegevens
Adres:
Gelgöskenstiege 22
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
1.600 €
Woonoppervlak ca.:
107 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Penthouse
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
1.600 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
3000 €
Verwarmingskosten:
Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
2
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Lift:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2025
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Aardwarmte
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 06.12.2035
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
20,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2025
Waarborg of coöperatieve aandelen:
3000 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Der Abschluss des Hauses – Penthouse in Lingen (Ems):
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung, Erdwärme, elektrische Rollos
- Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, eigener Geräteraum uvm.
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung, Erdwärme, elektrische Rollos
- Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, eigener Geräteraum uvm.
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Wo das Haus aufhört: Neubau-Penthouse in Lingen (Ems)
Der Neubau aus dem Jahr 2025 umfasst fünf Wohneinheiten und wurde kürzlich fertiggestellt. Das Gebäude ist energieeffizient ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug. Elektrische Rollläden sowie 3-fach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Neubaucharakter.
Das Penthouse bildet eine eigene Ebene und ist unter anderem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu den umlaufenden Balkonen. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist integriert und im Mietpreis enthalten.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit direktem Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank sowie Anschlüssen und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Raumaufteilung.
Die zwei Balkone erstrecken sich umlaufend um die Wohnung und sind sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Geräteraum sowie ein PKW-Stellplatz. Wallboxen zur Nutzung von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
Informationen zu den Mietkonditionen:
- Warmmiete monatlich: 1.600,00 €
- In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Lediglich die Kosten für Frischwasser und Strom werden vom Mieter direkt abgerechnet.
Mietkaution: 3.000,00 €
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Wo das Haus aufhört: Neubau-Penthouse in Lingen (Ems)
Der Neubau aus dem Jahr 2025 umfasst fünf Wohneinheiten und wurde kürzlich fertiggestellt. Das Gebäude ist energieeffizient ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug. Elektrische Rollläden sowie 3-fach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Neubaucharakter.
Das Penthouse bildet eine eigene Ebene und ist unter anderem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu den umlaufenden Balkonen. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist integriert und im Mietpreis enthalten.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit direktem Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank sowie Anschlüssen und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Raumaufteilung.
Die zwei Balkone erstrecken sich umlaufend um die Wohnung und sind sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Geräteraum sowie ein PKW-Stellplatz. Wallboxen zur Nutzung von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
Informationen zu den Mietkonditionen:
- Warmmiete monatlich: 1.600,00 €
- In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Lediglich die Kosten für Frischwasser und Strom werden vom Mieter direkt abgerechnet.
Mietkaution: 3.000,00 €
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Wohnlage von Lingen (Ems) in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten wird im Erstbezug angeboten.
Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ärztlicher Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage wird ergänzt durch die Nähe zu Grünflächen und dem Emsufer sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die B 70 und die A 31.
Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ärztlicher Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage wird ergänzt durch die Nähe zu Grünflächen und dem Emsufer sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die B 70 und die A 31.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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