Lingen: Modern gebaut, oben gelegen: Neubauwohnung im Obergeschoss mit Aufzug in Lingen (Ems) zu mieten!

Etagewoning

1.250 €

3000 €

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

nee

Inbouwkeuken, Open

Douche

2

1

1

ja

nee

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

2025

sofort

Vloertegels

Centrale verwarming, Vloer

Aardwarmte

certificaat vraag - vervaldatum 06.12.2035

A+

20,50 kWh/(m²*a)

2025

3000 €

Neubau-Erstbezug in Lingen (Ems):

- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung, Erdwärme, elektrische Rollos
- Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, eigener Geräteraum uvm.

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Neubau 2025 – Obergeschosswohnung mit Aufzug in Lingen (Ems):

Der Neubau aus dem Jahr 2025 umfasst fünf Wohneinheiten und wurde kürzlich fertiggestellt. Das Gebäude ist energieeffizient ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug. Elektrische Rollläden sowie 3-fach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Neubaucharakter.

Die Obergeschosswohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung. Ergänzend gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören ein eigener Geräteraum sowie ein PKW-Stellplatz. Wallboxen zur Nutzung von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.

Informationen zu den Mietkonditionen:
- Warmmiete monatlich: 1.250,00 €
- In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Lediglich die Kosten für Frischwasser und Strom werden vom Mieter direkt abgerechnet.
- Mietkaution: 3.000,00 €

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Wohnlage von Lingen (Ems) in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten wird im Erstbezug angeboten.

Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ärztlicher Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage wird ergänzt durch die Nähe zu Grünflächen und dem Emsufer sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die B 70 und die A 31.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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