Leer: Automobilverwertung und Demontagebetrieb zu verkaufen

11.951 m2.

ja

5,95 % (inkl. MwSt.)

2003

Normaal

1986

nee

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Zum Verkauf steht ein etabliertes Unternehmen im Bereich der Automobilverwertung, das sich auf das Ausschlachten, Demontieren und die Weiterverwertung von Fahrzeugen spezialisiert hat. Das Betriebsgelände umfasst rund 11.951 Quadratmeter und bietet mit etwa 900 Quadratmetern Hallen- und Gewerbefläche großzügige Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsablauf. Die vollständige Betriebsausstattung ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb, während modernes, gut gepflegtes Aufenthalts- und Sozialräume das Arbeitsumfeld für die Mitarbeitenden abrunden. Auf Wunsch kann qualifiziertes Fachpersonal übernommen werden, wodurch ein nahtloser Übergang gewährleistet ist. Der Standort des Betriebs liegt in einem verkehrsgünstig angebundenen Gewerbegebiet vor den Toren von Leers. Die Autobahn ist in rund fünf Minuten erreichbar, und das Industriegebiet selbst verfügt über einen eigenen Gleisanschluss, der zusätzliche logistische Optionen eröffnet. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, kompletter Ausstattung, möglicher Personalübernahme und hervorragender Infrastruktur macht dieses Unternehmen zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die in der Kfz-Verwertung oder verwandten Branchen tätig werden oder ihre bestehenden Strukturen erweitern möchten. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Für weitere Bilder, Grundrisse und Informationen fordern Sie sich bei uns das vollständige Exposé an. Gerne vereinbaren wir auch eine gemeinsame Begehung des Betriebsgeländes.

- Lagerhalle:
- Baujahr ca. 1986
- Ca. 600 m² Gesamtfläche
- Sanitäre Anlagen
- Rolltor

- Demontagehalle:
- Baujahr ca. 2003
- Ca. 300 m² Gesamtfläche
- vier Hebebühnen
- Sanitäre Anlagen
- Aufenthaltsraum mit Personalküche
- Tresorraum
- Werkraum
- Geschäftsführerbüro
- Fußbodenheizung
- vier Rolltore

- Betriebsgelände:
- PKW-Garage
- Ölabscheideanlage
- ca. 2.500 m² gepflasterte Fläche

- Betriebsausstattung u.a.:
- Einbauküche
- Tresor
- Werkstattkran
- Autotransporter (Mercedes Sprinter)
- Gabelstapler
- Diverse Demontagewerkzeuge und -maschinen

- Photovoltaikanlagen:
- 29,70 kWp mit derzeit 0,43€ Einspeisevergütung bis 2029
- 30,40 kWp mit derzeit 0,33 € Einspeisevergütung bis 2030
- derzeit ca. 1.800,00 € monatliche Einspeisevergütung

Der Standort des Betriebs liegt in einem verkehrsgünstig angebundenen Gewerbegebiet vor den Toren von Leers. Die Autobahn ist in rund fünf Minuten erreichbar, und das Industriegebiet selbst verfügt über einen eigenen Gleisanschluss, der zusätzliche logistische Optionen eröffnet. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, kompletter Ausstattung, möglicher Personalübernahme und hervorragender Infrastruktur machen diese Lage zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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