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Papenburg: RESERVIERT | Einfamilienhaus mit VIEL Platz in zentraler Lage

Object-Nr.: whds-340
  • Titelbild
  • Auffahrt mit
  •  
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Keller
  • Flur im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Esszimmer
  • Flur im Dachgeschoss
  • Zimmer 1 - Dachgeschoss
  • Zimmer 2 - Dachgeschoss
  • Zimmer 3 - Dachgeschoss
  • Luftbid
  • Terrasse
  • auch im Garten eine Palme
  • Gartenküche
  •  
  • Wintergarten
  • Seitenansicht
  • Ansprechpartner
Titelbild
Auffahrt mit "Florida-Feeling"
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Flur im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Esszimmer
Flur im Dachgeschoss
Zimmer 1 - Dachgeschoss
Zimmer 2 - Dachgeschoss
Zimmer 3 - Dachgeschoss
Luftbid
Terrasse
auch im Garten eine Palme
Gartenküche
 
Wintergarten
Seitenansicht
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Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
190,33 m2.
Grondstuk:
704 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3% zzgl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
64,15 m2.
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Open Haard:
ja
Serre:
ja
Bouwjaar:
1968
Beschikbaar vanaf:
Sommer 2026
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 07.12.2035
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
189,10 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
* gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die junge Familie
* solide Bausubstanz (1968/1978), über die Jahre immer modernisiert
* freundlicher Empfangsbereich mit Kaminofen im Flur
* großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen plus trockenem Keller
* heller Wohnbereich mit großem Wintergarten (1994)
* vier Schlafzimmer im Dachgeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
* zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss – flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Hauswirtschaft nutzbar
* gepflegtes Grundstück mit Terrasse, Garten und Palmen
* Garage plus große Werkstatt – perfekt für Handwerker oder alle, die Platz brauchen
Indeling:
* massive Bauweise (1968/1978) mit verklinkerter Fassade
* Betondecke zwischen Erd- und Dachgeschoss
* Gas-Zentralheizung aus 2009
* Dachpfannen und Dachdämmung ca. 2005 erneuert
* Fenster aus ca. 1990
* Hohlraumdämmung ca. 2005
* zwei Badezimmer: EG mit Dusche, DG mit Wanne
* separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
* Keller mit Lagerraum und Heizungsraum
* 3 Kaminöfen (Flur, Wohnbereich, Wintergarten)
* praktische kleine Außenküche im Gartenbereich
Ligging:
* ruhige Wohngegend in Papenburg - ideal für Familien
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
* gute Anbindung sowohl zum Oben- als auch zum Untenende
Overige:
PROVISION
Die Maklerprovision fällt selbstverständlich nur im Erfolgsfall an – also dann, wenn Sie die Immobilie tatsächlich erwerben. Ihre Anfrage ist für Sie damit vollkommen unverbindlich

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Kleine Kirchenstraße 8
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Mobiele telefoon: 00491742742640
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