Object 179 van 355
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
code
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaselünne: Lukrative Kapitalanlage mit 6,8% Rendite in zentraler Lage von Haselünne PROVISIONSFREI!
Object-Nr.: TI - 9546
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
240 m2.
Grondstuk:
848 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Aantal etages:
2
Nuttig oppervlak.:
29,58 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1973
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 14.11.2033
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
176,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1973
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage werden Sie nun fündig!
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet den älteren Bewohnern im Erdgeschoss ebenerdiges und barrierearmes Wohnen.
Die zwei Schlafzimmer bieten angrenzend zwei vollwertige Bäder mit ebenerdigen, behindertengerechten Duschen und Türen mit einer Breite von einem Meter.
Die Bäder wurden 2020 und 2022 saniert.
Im hinteren Teil des Hauses ist das Bad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche wurde ebenfalls renoviert und die Einbauküche ist mit allen dazugehörigen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss noch über einen großen Wohn- und Essbereich mit schönem Schieferboden und einem separaten WC für Ihre Gäste.
Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, so wurde 2021 eine 10 kWp Photvoltaikanlage inkl. 5 kW Speicher installiert und 2020 3-Fach verglaste Fenster verbaut.
Eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug befindet sich an der Außenwand zum Hof.
Die Heizkörper wurden teilweise erneuert.
Das Dachgeschoss ist für die jüngere Generation bestens geeignet und besticht durch den modernen und großen Wohn- und Essbereich, welcher vollständig renoviert wurde und mit einem hochwertigen Domestikboden versehen wurde.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ihnen 2 Schlafzimmer wovon eins ein eigenes Ankleidezimmer besitzt.
Das Tageslichtbad liegt zentral und praktisch zwischen den Schlafzimmern.
Die Küche wurde ebenfalls erneuert und die Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt bietet Ihnen durch die vollständige Unterkellerung enorm viel Stellfläche.
Das Objekt wurde auf einem ca. 848 m2 großen Erbpachtgrundstück errichtet,
die monatliche Erbpacht beträgt lediglich 57€.
Das Objekt ist vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700€
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet den älteren Bewohnern im Erdgeschoss ebenerdiges und barrierearmes Wohnen.
Die zwei Schlafzimmer bieten angrenzend zwei vollwertige Bäder mit ebenerdigen, behindertengerechten Duschen und Türen mit einer Breite von einem Meter.
Die Bäder wurden 2020 und 2022 saniert.
Im hinteren Teil des Hauses ist das Bad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche wurde ebenfalls renoviert und die Einbauküche ist mit allen dazugehörigen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss noch über einen großen Wohn- und Essbereich mit schönem Schieferboden und einem separaten WC für Ihre Gäste.
Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, so wurde 2021 eine 10 kWp Photvoltaikanlage inkl. 5 kW Speicher installiert und 2020 3-Fach verglaste Fenster verbaut.
Eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug befindet sich an der Außenwand zum Hof.
Die Heizkörper wurden teilweise erneuert.
Das Dachgeschoss ist für die jüngere Generation bestens geeignet und besticht durch den modernen und großen Wohn- und Essbereich, welcher vollständig renoviert wurde und mit einem hochwertigen Domestikboden versehen wurde.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ihnen 2 Schlafzimmer wovon eins ein eigenes Ankleidezimmer besitzt.
Das Tageslichtbad liegt zentral und praktisch zwischen den Schlafzimmern.
Die Küche wurde ebenfalls erneuert und die Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt bietet Ihnen durch die vollständige Unterkellerung enorm viel Stellfläche.
Das Objekt wurde auf einem ca. 848 m2 großen Erbpachtgrundstück errichtet,
die monatliche Erbpacht beträgt lediglich 57€.
Das Objekt ist vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700€
Ligging:
Die Korn- und Hansestadt Haselünne ist die älteste Stadt im Landkreis Emsland.
Überzeugen kann die Stadt auf jeden Fall mit ihrer einzigartigen Lage, denn sie liegt im Schnittpunkt der B402 und B213.
Das Naturschutzgebiet Wachholderhain rund um den Haselünner See bietet ein großes Erholungsgebiet.
Die Innenstadt von Haselünne ist nicht weit von der Immobilie entfernt und kann einiges bieten.
Innerhalb weniger Minuten kann man Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Gastronomie erreichen.
Für Familien ist auf jeden Fall die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten interressant.
Überzeugen kann die Stadt auf jeden Fall mit ihrer einzigartigen Lage, denn sie liegt im Schnittpunkt der B402 und B213.
Das Naturschutzgebiet Wachholderhain rund um den Haselünner See bietet ein großes Erholungsgebiet.
Die Innenstadt von Haselünne ist nicht weit von der Immobilie entfernt und kann einiges bieten.
Innerhalb weniger Minuten kann man Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Gastronomie erreichen.
Für Familien ist auf jeden Fall die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten interressant.
Overige:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Terug naar het overzicht
