Nordhorn: Platz für die kleine Familie

Eengezinswoning

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

2

1

1

1

ja

ja

ja

1

2020

Normaal

1979

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 22.06.2035

F

176 kWh/(m²*a)

ja

1979

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 507 m² großen Grundstück.
Die Immobilie wurde in 1979 erbaut und in den letzten Jahren laufend renoviert.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, ein Büro-/Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und eine Loggia. Das teilunterkellerte Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Eine überdachte Terrasse und ein solider Garten laden zum Verweilen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt mit etwa 55.000 Einwohnern im äußersten Südwesten Niedersachsens. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, nur 2,4 km entfernt, und bietet damit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants und Parks. Durch die Lage in Nordhorn, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und nahe der nordrhein-westfälischen Landesgrenze, bietet sich eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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