Droomhuisduitsland.com
Uw startpunt voor emigratie naar Duitsland - Aankoopbegeleiding en emigratieadvies
Prikbord – Post hier algemene vragen, ervaringen en / of opmerkingen
Alle vragen rond om kopen, bouwen en wonen in DuitslandReageer op een bestaande artikel of plaats uw vraag hier onder door uw vraag of opmerking bij deelnemen aan de discussie te posten. Uw email adres blijft verborgen. Wij doen er alles aan om uw privacy te waarborgen en gaan daarom zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Deel deze pagina :tweet delen delen
Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het stroomverbruik
Terwijl alle huishoudens een nieuwe digitale meter (moderne meetapparatuur) ontvangen, moeten sommige huishoudens de installatie van zogenaamde slimme meters (intelligente meetsystemen) tolereren. Deze laatste bepalen niet alleen het elektriciteitsverbruik, maar sturen ook de verzamelde gegevens door. Beide varianten betekenen hogere kosten. De belangrijkste dingen in een notendop: In de komende jaren zullen alle huishoudens ten […]
Werkloosheid in Duitsland
De groei van de Duitse economie is nog boven verwachting en de werkeloosheid is lager dan in Nederland. Uit de laatste cijfers van Eurostat blijkt dat alleen Tsjechie en Duitsland een lagere werkloosheid hebben. Onderstaand een overzicht per fedelerale staat (Bundesland) in Duitsland (Foto Bron: Bundesagentur für Arbeit)
Bij de aankoop van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
Vooraleer uw het droomhuis koopt zijn er lange onderhandelingen met de bank en de vorige eigenaar. Contracten worden doorgerold en bankaanbiedingen worden vergeleken. Veel mensen vergeten een detail dat veel geld kan kosten. Waarom zou je niet eerst informatie bij de desbetreffende stad of gemeente moeten inwinnen ? Niemand mag echter blindelings het verkoopcontract ondertekenen. […]
De overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer) in Duitsland
Update 3-05-2019 De hervorming van de overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer) Het wetsvoorstel tot hervorming van de overdrachtsbelasting is blijkbaar uitgesteld en zal volgens een rapport niet zoals gepland eind april door het kabinet worden aangenomen. Minister Olaf Scholz (SPD) plant ook een evenement met constitutionele advocaten om de bezorgdheid weg te nemen dat zijn hervormingsvoorstel in strijd […]
Wonen in Duitsland – Burenruzie vermijden
Gras maaien, heggenschaar gebruiken al die leuke gereedschappen voor de tuinier maken veel lawaii en zorgen voor ruzie met de buren. In sommige Nederlandse getto´s in de grensregio in Duitsland kom je wel vaker tegen dat de mensen zich niet aan de bestaande wetgeving m.b.t. geluidsoverlast houden. Af en toe ook wel eens een Duitsers […]
Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland in 2019
De verkoop van woningen in 2019 in de prijsklasse onder de 150.000 Euro is gedaald en het aanbod in die prijsklasse is nog maar erg schaars. De krapte aan woningen in de regio´s Emsland, Ost-Friesland, het Sauerland en de Eifel ist duidelijk zichtbaar. Het aanbod daar is met 30 tot 50% afgenomen. Daarintegen stijgt het […]
Erfrecht in Duitsland
Steeds meer Nederlanders gaan in Duitsland wonen. Naast de omschakeling wat cultuur en taal betreft ontstaan er door het leven in Duitsland een aantal veranderingen en bijzonderheden ten aanzien van de juridische status van deze Nederlanders. Bijvoorbeeld in geval van overlijden en de verdeling van een nalatenschap. Erfcontract (Erbvertrag) Een erfcontract (Erbvertrag) is een contract […]
Nul op de meter – Energieneutral wonen – Het “Passivhaus”
Mocht u het idee hebben om een energieneutrale vrijstaande woning in Duitsland te bouwen zo kunt u een gunstige financiering van de Duitse overheids bank KFW verkrijgen. Op dit moment met een rente voet van 0,5% , ook te combineren met een subsidie van 10% van het toegezegde financieringsbedrag. Ook voor de energetische renovatie of […]
De grootste valkuilen……
De grootste valkuilen - te dure aankoop van een huis in Duitsland door dat u de prijzen vergelijkt met de prijzen in Nederland - te dure hypotheek met hoge boete bij aflossing - Duitsland kent geen voorlopige koop overeenkomst ook al willen in Nederland gevestigde makelaars dit graag vertellen - ik heb niks getekend bij […]
Alle informatie over kopen, bouwen en wonen in Duitsland kunt u op www.droomhuisduitsland.com vinden
