Nordhorn: Familienfreundlicher Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Nordhorn

Bungalow

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

1

ja

nee

Normaal

1999

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 13.07.2035

D

122,70 kWh/(m²*a)

1999

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1999 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einem 481 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und Ordnung im Alltag.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Angrenzend dazu befindet sich die geräumige Küche mit zusätzlicher Essecke.

Abgerundet wird das Objekt durch das ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Wohnräumen eine flexible Nutzung ermöglicht – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Der Bungalow überzeugt zudem mit einer teilweise überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.

Dieser Bungalow befindet sich in der idyllischen Stadt Nordhorn im Westen Deutschlands. Nordhorn bietet eine schöne Wohnlage, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zur niederländischen Grenze besticht. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine grüne Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Stadt Nordhorn selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und beherbergt kulturelle Veranstaltungen sowie attraktive Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, wodurch diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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