Wittmund / Leerhafe: umgeben von Feld und Wiesen in Waldesnähe

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

3

1

1

deels onderkelderd

Weids uitzicht

1962

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 16.03.2025 tot 17.03.2035

G

237,10 kWh/(m²*a)

1962

Sie haben sich schon immer ein Leben auf dem Land gewünscht? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Inmitten einer idyllischen Landschaft im Wittmunder Ortsteil Leerhafe, umgeben von weiten Feldern und der Nähe zum Knyphauserwald, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unvergleichbaren Blick ins Grüne.
Das top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet mit seinen rund 100 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für Groß und Klein. Die Aufteilung ist so gut, dass ebenerdiges Wohnen hier möglich ist.
Die herrliche Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Auf dem 2500 m² großen Grundstück haben Sie jede Menge Freiraum, den Sie ganz nach ihrem Wünschen gestalten und nutzen können.
Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Ruhe, Natur und Freiraum vereint, wird hier fündig.
Eine Kopie der Bauakte ist angefordert - Unterlagen zum Anbau sind im ausführlichen Exposé.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

ebenerdiges Wohnen, großes Nebengebäude

Collrungermoor ist ein Ortsteil von Leerhafe. Hier leben Sie mitten auf dem Land umgeben von Feldern und Wiesen, in der Nähe des Waldes.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster