Geeste / Osterbrock: Rundum Paket fürs Geschäft: Gewerbefläche mit Lager & Büro auf ca. 163 qm in Osterbrock zur Miete

150 € per maand

nee

1991

4

4 x Parkeerplaats buiten

nee

Vloertegels, Vast tapijt

certificaat vraag - vervaldatum 11.11.2034

143,40 kWh/(m²*a)

27,30 kWh/(m²*a)

207 kWh/(m²*a)

1991

1500.00 €

Platz für kreative Geschäftsideen:

- ca. 55 m² Lagerfläche, ca. 39 qm Ausstellungsfläche, 70 m² Bürofläche – ideal für Handwerker & Dienstleister
- Lagerhalle mit Stauraum über zwei Ebenen
- drei Büroräume, Personalküche, Ausstellungsraum, 2 WCs uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Diese ca. 163 m² große Gewerbefläche bietet mit ihrer modernen Glasfassade an der Vorderseite viel Licht und eine einladende Atmosphäre.

Der geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als Ausstellungsfläche und führt über zwei Stufen zu drei Büroräumen. Eine Personalküche, zwei separate WCs sowie ein kleiner Lagerraum ergänzen die Räumlichkeiten. Im rückwärtigen Bereich steht eine größere Lagerfläche über zwei Ebenen zur Verfügung und rundet das Angebot damit ab.

Die Immobilie ist besonders geeignet für Handwerksbetriebe, Dienstleister und kreative Werkstätten, die Wert auf eine funktionale und zugleich ansprechende Arbeitsumgebung legen.

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

- Ausstellungsfläche / Eingangsbereich
- drei Büroräume
- Personalküche
- WC Damen
- WC Herren
- Flurbereich
- kleiner Lagerraum mit Durchgang zum Hauptlager
- Hauptlager

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1000,00 Euro
- Nebenkosten-Abschlag / Vorauszahlung, monatlich: 150,00 Euro (zzgl. MwSt.)
- Stromkosten-Abschlag / Vorauszahlung, monatlich: 150,00 Euro (zzgl. MwSt.)
- Mietkaution: 1.500,00 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Hinweis: bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Geeste / Osterbrock, in einem ruhigen Gewerbegebiet am Rande der Gemeinde.

Durch die Nähe B70 sowie zum Osterbrocker Bahnhof sind Anbindungen an die umliegenden Städte wie Meppen und Lingen hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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