Salzbergen: Großes Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne!

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

ja

1

1960

nach Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Dient gerenoveerd te worden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 19.09.2024 tot 18.09.2034

H

349 kWh/(m²*a)

1960

In einer ruhigen und idyllischen Siedlung von Salzbergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das ca. 1976 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das weitläufige Grundstück von ca. 904 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den idyllischen, unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. An kühlen Tagen schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine einladende Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche – der Keller bietet Ihnen auf einer weiteren Ebene jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gibt es zudem einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.

Sanierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück machen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Markise
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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