Haselünne: Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und Scheune

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

1

2

1978

Absprache

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Olie, hout

verbruik certificaat - geldig vanaf 16.06.2022 tot 15.06.2032

F

178 kWh/(m²*a)

ja

1978

Dieses Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² und zentraler Verkehrsverbindung befindet sich in der Ortschaft Dörgen der Stadt Haselünne.

Das im Jahr ca. 1978 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² sowie einer Scheune, zwei Garagen und ein Vollkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Badezimmer, Büro und ein Gäste-WC.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie fünf Zimmer, die sie individuell einrichten können sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf den Balkon und haben über eine Treppe direkten Zugang zum traumhaften Garten.
Genießen Sie vom Balkon den schönen Rundumblick. Vom Garten haben Sie direkten Zugang zu den Kellerräumen.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, wobei die Räume zur Gartenseite über große Fenster verfügen und sich somit ideal als Bastel- oder Werkraum eignen.

Weitere Unterstellflächen bzw. Lagermöglichkeiten stehen Ihnen in der angrenzenden Scheune in Fachwerkbauweise zur Verfügung.

Die Scheune prägt die Initialen „Dies Haus gebaut durch Gottes Hand- Beschütze es vor Sturm und Brand Anno 1945“ und ist mit einer Grundfläche von ca. 162 m² ein echtes Highlight.

Ausreichend Parkfläche bietet Ihnen die großzügig gestaltete Hofeinfahrt sowie zwei massiven Garagen.

Sie brauchen viel Platz…
Sie sind naturverbunden…

dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen diese Immobilie zu ihrem Eigenheim.

Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass sich auf dem Grundstück eine weitere, jedoch stark renovierungsbedürftige Immobilie befindet. Unter Umständen ist ein Abriss dieser Immobilie notwendig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Vollkeller
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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