Moormerland: Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte in Neermoor

Twee-onder-één-kap woning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Normaal

2026

Neubau

Vloertegels

Als nieuw

Warmtepomp

Energiepas ligt ter inzage

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neermoor als Neubau im KfW-55-Standard. Der Bau erfolgt durch einen renommierten Bauunternehmer aus Ostfriesland und wird in modernster Bauweise ausgeführt. Der Verkauf erfolgt komplett schlüsselfertig inkl. Maler- und Pflasterarbeiten. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie die gepflasterte Terrasse auf der Sie die Wärme der Sonne genießen können. Auch kleine Änderungen in der Gestaltung sind nach Rücksprache ebenfalls möglich. Die Planung sieht auf einer Wohnfläche von 68,77 m² (linke Hälfte) eine Aufteilung in 3 ZKB vor. Der im Dachgeschoss geplante "Abstellraum" mit einer Größe von 13,22 m² lässt noch Raum für Ihre Ideen, die nach Rücksprache gerne mit eingebaut werden können. Geheizt wird mit einer klimafreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe, die Fenster mit 3-fach Verglasung werden lt. Baubeschreibung mit weißen Profilrahmen ausgestattet, die Fußböden werden größtenteils gefliest bzw. auf Wunsch mit Vinyl lt. Baubeschreibung hinterlegt. Für weitere Informationen fordern Sie gerne die konkrete Baubeschreibung an.
Das ideale Objekt für jedermann - egal ob Sie im Alter ebenerdig wohnen möchten, auf der Suche nach dem ersten Schritt in die eigenen vier Wände sind oder ganz einfach eine Kapitalanlage suchen!
Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Auch der Verkauf beider Haushälften ist selbstverständlich möglich. Beachten Sie auch unsere Anzeige mit der Objekt Nr. Melden Sie sich bei Fragen und weiterem Interesse gerne bei uns - wir freuen uns auf Sie!
Der Energieausweis wird gem. GEG spätestens nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Es wird noch geklärt, ob das Grundstück als Real- oder Wohnungseigentum verkauft werden kann. Bei der angegebenen Grundstückgröße handelt es sich um die Gesamtgröße.

Schlüsselfertig, inkl. Pflaster- und Malerarbeiten, kleine Änderungen möglich, optionaler Kauf des gesamten Gebäudes möglich

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Moormerland, Ortsteil Neermoor, in einer gut angebundenen und zugleich alltagspraktischen Lage mit kurzer Entfernung zur Stadt Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders für den täglichen Bedarf attraktiv macht. Die malerische Altstadt von Leer bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem sorgt die direkte Autobahnauffahrt für eine sehr gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der regionalen Zentren. Über die Autobahn sind auch die Niederlande sowie die Universitätsstadt Oldenburg schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage bietet ein komfortables Wohnumfeld für Familien und Berufspendler.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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