Schüttorf: Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Nähe des Quendorfer Sees in Schüttorf

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Douche, Raam

3

1

1

1

ja

deels onderkelderd

1

1994

Normaal

1962

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 26.08.2024 tot 26.08.2034

G

215 kWh/(m²*a)

ja

1962

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmate und solide Einfamilienhaus in Nähe des Quendorfer Sees bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auch ebenerdiges Wohnen ist hier gut möglich.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur, das Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC.

Eine moderne Gaszentralheizung wurde 2020 installiert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Das großzügige Grundstück mit 750 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem malerischen Ausblick auf die angrenzenden Pferdewiesen ist es ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Und falls Sie sich mal abkühlen oder einen tollen Spaziergang unternehmen wollen, erreichen Sie den schönen Quendorfer See fußläufig.

Der Keller, das Nebengebäude mit Party-/Hobbyraum und die Garage bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Kunststofffenster Doppelverglasung 1994
- Bad ca. 1997 modernisiert
- Heizung: Gasbrennwerttherme 2015 modernisiert
- Toller Garten
- Nebengebäude mit Party-/Hobbyraum
- Keller

Hinweis: Das Flachdach der Dachgaube (im Büro) benötigt eine Modernisierung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage - in der Nähe zum Quendorfer See.
Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

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