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Lingen: Lingen – Gauerbach: Flachdachbungalow in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne
Object-Nr.: 10803
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Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
240.000 €
Woonoppervlak ca.:
119 m2.
Grondstuk:
538 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Laatste modernisering/ sanering:
2003
Bouwjaar:
1976
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 09.09.2024 tot 08.09.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
212 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1976
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen in ruhiger Siedlungslage.
Dieser Flachdachbungalow aus dem Jahr ca. 1976 bietet viel Raum für kreative Gestaltung und modernes Wohnen. Mit seiner offenen Bauweise und einem beeindruckenden Kamin im Wohnbereich schafft er eine besondere Atmosphäre, die Behaglichkeit und großzügige Raumgestaltung harmonisch verbindet. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Umgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Ob als Familienheim oder zukunftsorientiertes Modernisierungsprojekt – dieser Bungalow bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischen Sektionaltor auf einem separaten Grundstück, die ausreichend Platz für Ihren PKW bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
Dieser Flachdachbungalow aus dem Jahr ca. 1976 bietet viel Raum für kreative Gestaltung und modernes Wohnen. Mit seiner offenen Bauweise und einem beeindruckenden Kamin im Wohnbereich schafft er eine besondere Atmosphäre, die Behaglichkeit und großzügige Raumgestaltung harmonisch verbindet. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Umgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Ob als Familienheim oder zukunftsorientiertes Modernisierungsprojekt – dieser Bungalow bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischen Sektionaltor auf einem separaten Grundstück, die ausreichend Platz für Ihren PKW bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV
- Außenkamin
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen
Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Obergerichtsstraße 22, D 49716 Meppen
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