Schüttorf: Schönes und geräumiges Wohnhaus mit viel Platz in Schüttorf - Suddendorf

Eengezinswoning

1

ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

5

2

1

1

ja

ja

ja

ja

deels onderkelderd

4

2011

Normaal

1965

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 16.10.2023 tot 15.10.2033

D

129 kWh/(m²*a)

ja

1965

Suddendorf, aufgepasst. In ruhiger und idyllischer Lage dürfen wir hier ein schönes und geräumiges Wohnhaus anbieten. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 701 qm und bietet freie Aussicht auf malerische Wiesen. Das zweistöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1965, wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine überdachte Terrasse und eine Sonnenterrasse bieten ideale Plätze, um die Natur und den freien Blick zu genießen. Dank nachträglicher Dämmung ist das Haus energetisch effizient und komfortabel.

Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für absolute Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Dieses Wohnhaus ist ideal für Famillien, die die Vorzüge ländlichen Wohnens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Suddendorf!

Glasfaserkabel
Mit den Jahren laufend modernisiert
Viel Platz für eine große Familie oder 2 Generationen oder Vermietung
Schöne und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Großer Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenterrasse
Freier Blick auf Wiesen
Gepflasterter Stellplatz für Wohnmobil/Wohnwagen (mit Stromanschluss)
Gasbrennwertheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (2009)
Hohlschicht ausgeschäumt (2009)
Dachausbauten und Schornstein verkleidet (2010)
Badezimmer Erdgeschoss modernisiert (2014)

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Suddendorf. Die Innenstadt von Schüttorf, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

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