Herzlake: Endlich mal wieder ein Handwerker-Schnäppchen!!!

Twee-onder-één-kap woning

1

2,38 (inkl. MwSt.)

35 m2.

3

1

1

deels onderkelderd

ja

2

1 x Carport; 1 x Garage

1979

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 09.06.2034

G

202,60 kWh/(m²*a)

ja

2007

Hier bieten wir Ihnen eine Haushälfte aus dem Jahr 1979 an, die noch ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Renovierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC.
Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume und das Bad mit Wanne und Dusche.

Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Stauraum.
Im Teilkeller befindet sich die erneuerte Heizungsanlage. Ein weiterer Raum bietet zusätzliche Lagermöglichkeit.

Zur Haushälfte gehört ein kleiner Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien bietet. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Die Haushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.

- renovierungsbedürftig

- Gäste WC

- Gasheizung von 2007

- Teilkeller

- Terrasse

- Garage

-Carport

Herzlake ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Lähden, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg und die Gemeinde Berge (Samtgemeinde Fürstenau) im Landkreis Osnabrück, im Süden die Gemeinde Dohren und im Westen die Stadt Haselünne. Herzlake liegt nur etwas nordwestlich der Ankumer Höhe am Fluss Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Das Schulzentrum und der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind ca.1,5 Kilometer entfernt.

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