Bad Bentheim: Zweifamilienhaus in Bad Bentheim - Gildehaus

Tweegezins woning

1

ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

5

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

1

2008

Normaal

1972

Vloertegels

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 26.08.2024 tot 25.08.2034

E

137 kWh/(m²*a)

ja

1972

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1972 hat. Dieses solide errichtete Gebäude wurde im Jahr 1990 um einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei separate Wohnungen. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 711m¹, das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen bietet. Zwei überdachte Terrassen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und können bei jeder Wetterlage genutzt werden.

Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

- Kunststofffenster Doppelverglasung
- Heizung: Buderus Brennwerttherme Baujahr 2008 mit Solaranlage
- Glasfaser
- Rollläden
- 2x überdachte Terrassen
- Gartenhaus
- Garage

Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort, trägt seit 1923 den Beinamen „Perle der Grafschaft“.

Bad Bentheim hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Bundesstraße B403 und die Bundesautobahnen A30 und A31 führen durch Bad Bentheim. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

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