Meppen/Hemsen: Vielseitiges Wohnkonzept! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Meppen Hemsen!

Eengezinswoning

nee

30 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

1

volledig onderkelderd

ja

1967

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 07.08.2034

G

200,10 kWh/(m²*a)

1967

Vielseitiges Wohnkonzept

- ca. 119 qm Wohnfläche, ca. 1005 qm Grundstück
- 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, großer Wohn- / Essbereich
- Garten in Südlage
- Dachboden mit Ausbaupotenzial

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Vielseitiges Wohnkonzept

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Teilkeller bietet durch den großzügigen Wohn-/Essbereich, ein TV-Zimmer, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großen Garten in Südlage ideale Voraussetzungen für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilien in zwei Wohneinheiten aufzuteilen und als Kapitalanlage zu nutzen.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 28.02.2025 gekündigt.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang in den Garten (Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Eine Betontreppe führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Teilkeller.

Dachgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon (Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Bis zu zwei weitere Kind- / Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Flurbereich

Der Dachboden mit Stehhöhe ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Teilkeller:
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL (bis zu 100 MBit/s)

Die Immobilie wurde ursprünglich 1967 auf einem 1005 qm großen Eigentumsgrundstück in einem Wohngebiet des Meppener Ortsteils Hemsen erbaut.

Kirche, Grundschule, Kindergarten und Gaststätte befinden sich wenige Minuten entfernt. Die komplette Infrastruktur der Stadt Meppen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster