Bad Bentheim: Großzügiger und attraktiver Bungalow in guter Lage von Bad Bentheim - Gildehaus

Eengezinswoning

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ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

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ja

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Gedistingeerd

2009

Vloertegels, Vast tapijt

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.10.2023 tot 04.10.2033

D

111 kWh/(m²*a)

2009

Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Wow-Effekt. Dieser großzügige Bungalow im idyllischen Gildehaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 194 m² den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und ein modernes Wohnambiente legen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Auf einem 515 m² großen Grundstück genießen Sie hier sowohl ausreichend Privatsphäre als auch die Nähe zur Natur. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Gildehaus macht dieses Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Über den einladenden und hellen Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Küche. Die exklusive Einbauküche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang in den Wintergarten und in ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Die bodentiefen Fenster, Deckenspots und die geschmackvoll ausgewählten Fliesen verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem das Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage zur Verfügung.

Das Dachgeschoss punktet mit drei großen Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Eckbadewanne, WC, Pidet und Pissoir. Ein echter Blickfang sind die außergewöhnlichen Fliesen.

Dieser topgepflegte Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet sowohl Familien als auch Paaren, die großzügigen Wohnraum schätzen, das perfekte Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

- Hochwertige Böden und Auswahl der Materialien
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kalt-Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor und Carport
- Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte
- Möglichkeit eines Schlafzimmers und Bad im Erdgeschoss

Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort, trägt seit 1923 den Beinamen „Perle der Grafschaft“.

Bad Bentheim hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Bundesstraße B403 und die Bundesautobahnen A30 und A31 führen durch Bad Bentheim. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

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