Lingen: Groß und in zentraler Lage

Etagewoning

1

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

1

1966

Absprache

Vloertegels

Moet gerenoveerd worden

Etageverwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 12.08.2024 tot 11.08.2034

F

169 kWh/(m²*a)

ja

1966

Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.

Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.

Fordern Sie gerne noch heute unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster