Emlichheim: Gepflegtes Einfamilienhaus in Emlichheim

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

1

1977

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 12.07.2024 tot 11.07.2034

G

212 kWh/(m²*a)

ja

1977

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein angenehmes und gemütliches Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Lage von Emlichheim. Das gepflegte Haus besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien bietet.

Mit fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und gemütliche Schlafzimmer, ist das Haus ideal für Familien geeignet.
Mit den nötigen Modernisierungsarbeiten können Sie sich hier ein schönes Zuhause schaffen.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück mit einer Fläche von 675 m² bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby und Handwerk. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärme im gesamten Haus.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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