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Moormerland: Ruhige Sackgassenlage in Oldersum!

Object-Nr.: 1_2153
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Kerngegevens
Adres:
26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
185.000 €
Woonoppervlak ca.:
120 m2.
Grondstuk:
545 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Laatste modernisering/ sanering:
2004
Bouwjaar:
1979
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 01.08.2024 tot 31.07.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
223 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1979
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnen in ruhiger Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse im Herzen von Oldersum.
Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage und die gelungene Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Heizungsraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer und ein Gäste -WC.

Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Badezimmer vorhanden.

Über das Wohnzimmer gelangen sie auf die geräumige Sonnenterrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Nutzen Sie ebenfalls die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
Indeling:
- Garage
- überdachte Terrasse
- 2 Pkw Stellplätze
- Kaminofen mit Edelstahlrohr außen
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2. Überdachung für Kaminholz
Ligging:
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Overige:
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Provisie:
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ostfriesische Volksbank eG
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720

Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
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